2025 Balufy © 2025 Balufy © 2025 Balufy © 2025 Balufy © 2025 Balufy © 2025 Balufy
Balufy & Partner
Balufy & Partner ist eine Immobilien-Investmentfirma, die sich auf die Identifizierung und Entwicklung von hochwertigen Immobilien in natürlichen Umgebungen auf Mallorca spezialisiert hat, mit besonderem Schwerpunkt auf dem ländlichen Markt.
Investieren Sie in etwas, das Sie anfassen können
Unser Ziel ist die Maximierung der Rendite für Investoren durch den Erwerb von
Immobilien mit Aufwertungspotenzial, Verwaltung aller Lizenzen und
Entwicklung von Bauprojekten zur Umwandlung dieser Vermögenswerte in
attraktive Investitionsmöglichkeiten.
Die Strategie von Balufy & Partners einschließlich
eine detaillierte Immobiliensuche in den Monaten August bis Januar, wenn
sind die besten Angebote, um das Wachstum optimal zu nutzen
voraussichtlicher Marktwert auf Mallorca
Sichere Investitionsmöglichkeiten
Die Anleger können mit einer garantierten Mindestrendite von 10% rechnen, und bei einigen Projekten erzielen wir Renditen von über 25%. Bei einigen Projekten erzielen wir Renditen von mehr als 25%, was eine attraktive Rendite im rustikalen eine attraktive Rendite im rustikalen Immobiliensektor auf der Insel.
Werte und lokale Verankerung
Personen
Investitionen sind eine Frage des Vertrauens. Deshalb sind die Menschen entscheidend, sowohl in der Arbeitsweise des gesamten Teams von Balufy & Partners als auch in der individuellen Beziehung zu jedem unserer Projekte und Investoren.
Selbstverpflichtung
Unsere Tätigkeit wird von einer Verpflichtung gegenüber den Investoren und Bauträgern geleitet, mit denen wir zusammenarbeiten, und legt Praktiken fest, die auf den Balearen zum Standard geworden sind.
Flugbahn
Ergebnisse sind unsere beste Garantie. Konzentration auf Qualität und Strenge bei der Auswahl der Möglichkeiten. führt bei 100% unserer Projekte zu einer positiven Rendite.
Fiskalische Optimierung
Wir kümmern uns um die gesamte steuerliche Optimierung Ihres Investitionsvorhabens, um Ihre Steuerlast zu verringern. Auch wenn Sie ein ausländischer Investor sind, können wir das gesamte Verfahren zur Erlangung Ihres Goldenen Visums oder Ihrer Steuerresidenz übernehmen.
Unser Investitionsprozess
Ein Projekt erfordert Planung,
Studie und kontinuierliche Überwachung.
Hier sind die Schritte zur Durchführung eines Projekts
mit einer Garantierte Rentabilität in Palma de Mallorca.
Phase 1: Erstmalige Bereitstellung (10%)
Wir führen eine rechtliche Prüfung durch, um zu bestätigen, dass die Immobilie in Ordnung ist, eine technische Bewertung, bei der das Grundstück und die Durchführbarkeit des Projekts untersucht werden, und eine finanzielle Analyse, bei der Kosten und Rentabilität geprüft werden.
Phase 2: Due Diligence
Juristische Überprüfung: Wir bestätigen, dass die Immobilie in Ordnung und frei von Belastungen ist. Technische Bewertung: Wir prüfen das Grundstück, die Dienstleistungen und die Durchführbarkeit. Finanzielle Analyse: Wir prüfen die Kosten und die Rentabilität des Projekts.
Phase 3: Projektentwicklung:
Projektierung, Genehmigung und Wertschöpfung durch ein Neubauprojekt, das den Wert und das Renditepotenzial der Immobilie für eine zukünftige Bebauung oder einen Verkauf erhöht.
Wert schaffen
Value Generation: Wir fügen ein Bauprojekt hinzu und verwandeln die Immobilie in ein baureifes oder verkaufsfertiges Objekt mit höherem Wert- und Renditepotenzial. Wert- und Renditepotenzial, bereit für den Bau oder Verkauf.
Steuerliche Optimierung und Analyse
Nach der Untersuchung des Projekts und der Analyse der Zielsetzung schlagen wir Ihnen Lösungen vor, um die Steuerlast Ihres Projekts zu verringern. Außerdem verfügen wir über ein Team von Beratern, die auf die Beantragung und Bearbeitung von Aufenthaltsgenehmigungen und Visa in Spanien spezialisiert sind.
Abgeschlossene Projekte
Investitionsdienstleistungen
Maßgeschneiderte Investitionen
Jede Strategie ist einzigartig-
Wir begleiten Ihre Entscheidungsfindung mit fachkundigen Analysen, Vergleichsszenarien und Vorschlägen, die an Ihre Realität angepasst sind.
Investitionsberatung
Die Entscheidung, wo und wie investiert werden soll, ist entscheidend.-
Wir begleiten Ihre Entscheidungsfindung mit fachkundigen Analysen, Vergleichsszenarien und Vorschlägen, die an Ihre Realität angepasst sind.
Private Möglichkeiten
Zugang zu exklusiven Investitionen-
Entdecken Sie Möglichkeiten, die für diejenigen gedacht sind, die einen differenzierten Ansatz für Investitionen suchen. Begrenzte und vertrauliche Teilnahme.
Offizieller Sponsor
der Copa del Rey de Vela
Balufy Erlebnisse
Essen & Trinken
Balufy sein
Balufy auf der Straße
Verwaltung und Pflege von Immobilien
Genießen Sie die Gewissheit, dass Ihre Wohnung in den besten Händen ist. Wir kümmern uns mit größter Diskretion um die umfassende Betreuung Ihres Hauses und sorgen dafür, dass bei Ihrer Ankunft oder während Ihrer Abwesenheit jedes Detail tadellos ist.
- Beaufsichtigung und Wartung: Regelmäßige technische Inspektionen und präventive Kontrolle aller Anlagen des Objekts.
- Verwaltung der häuslichen Dienstleistungen: Professionelle Koordination und Beaufsichtigung des Reinigungs-, Garten- und Außenpflegepersonals.
- Inbetriebnahme und Bereitstellung: Ausführliche Vorbereitung des Objekts und personalisierter Kaufservice vor Ihrem Aufenthalt.
- Verwaltungsmanagement: Kontrolle der Lieferungen, Betreuung der spezialisierten Lieferanten und sofortige Behebung von logistischen Zwischenfällen.
Reservierungsanfrage
Maximaler Seelenfrieden für Ihr Zuhause. Wir überwachen und pflegen Ihr Eigentum mit Strenge und Diskretion und sorgen dafür, dass in Ihrer Abwesenheit oder bei Ihrer Ankunft alles perfekt ist.
Wohlbefinden und Gesundheit
Setzen Sie Ihr Gleichgewicht in den Vordergrund. Wir bringen das Heiligtum der Wellness direkt zu Ihnen nach Hause.
- Spa-Behandlungen und Massagen in der Villa.
- Personal Trainer und Yoga/Pilates Lehrer.
- Schönheitsbehandlungen und privater Friseurbesuch.
- Medizinische Unterstützung und Wellness-Coaching.
Reservierungsanfrage
Ihr Wohlbefinden ist unsere Priorität. Wir koordinieren Dienstleistungen in den Bereichen Gesundheit, Fitness und persönliche Betreuung in Ihrem Zuhause oder in spezialisierten Zentren.
Erlebnisse und Freizeit
Schaffen Sie Erinnerungen, die für immer bleiben. Wir gestalten lokale Erlebnisse, die in Reiseführern nicht zu finden sind.
- Vermietung von Privatjachten und Segelbooten.
- Exklusive Touren durch die Tramuntana und charmante Dörfer.
- Zugang zu privaten Veranstaltungen und kulturellen Erlebnissen.
- Spitzensport (Golf, Tennis, Segeln).
Reservierungsanfrage
Wir gestalten unvergessliche Momente, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Von Tagen auf See bis hin zu exklusivem Zugang zu Veranstaltungen - wir gestalten Ihre Freizeit mit Bravour.
Gastronomie und Buchungen
Der Geschmack von Mallorca, exklusiv für Sie reserviert. Direkter Zugang zu den anspruchsvollsten Gaumen.
- Vorrangige Reservierungen in Restaurants und Beach Clubs.
- Privater Kochservice und Showcooking in der Villa.
- Sommelier und private Verkostungen von lokalen Weinen.
- Bereitstellung von Villen (Premium-Willkommenskorb).
Reservierungsanfrage
Zugang zu den exklusivsten Lokalen und privaten kulinarischen Erlebnissen. Wir kümmern uns um Ihre gastronomischen Reservierungen mit Vorzugsbehandlung.
Mobilität und Transfers
Erreichen Sie Ihr Ziel mit der Eleganz, die Sie verdienen. Wir sorgen dafür, dass jede Reise eine Erweiterung Ihres Komforts ist.
- VIP-Transfers (Flughafen/Hafen).
- Privater Chauffeur 24/7 verfügbar.
- Vermietung von Luxus- und Sportwagen.
- Logistik für Veranstaltungen und Gruppen.
Reservierungsanfrage
Bitte geben Sie unten Ihre Daten ein und unser Concierge-Team wird Ihre Anfrage vorrangig bearbeiten.