Lokale Experten, Internationale Vision
Wir sind ein Team von Immobilienberatern, geboren auf Mallorca, mit der Mission, die Immobilienträume ausländischer Käufer wahr werden zu lassen. Unsere Geschichte begann, als wir feststellten, dass viele internationale Investoren mit großen Erwartungen auf die Insel kamen, aber ohne die richtige Anleitung.
Mallorca
die perfekte Kulisse für Ihre Zukunft
Mallorca ist nicht nur eine Insel; es ist ein Lebensstil. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, einer außergewöhnlichen Gastronomie, unvergleichlicher Sicherheit und einer Lebensqualität, die nur wenige Destinationen auf der Welt bieten können.
Wir sind kein traditionelles Immobilienunternehmen.
Wir sind Immobilienberater, die exklusiv für Sie, den Käufer, ohne Interessenkonflikte arbeiten. Jeder ausländische Käufer ist einzigartig. Deshalb bieten wir modulare Dienstleistungen, die sich genau an Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen.

Immobilienberatungsdienste

Beratung für Vorausgewählte Immobilien

Dauer: 2-4 Wochen

Umfassende technische Analyse der ausgewählten Immobilie


Überprüfung von rechtlichen und städtebaulichen Dokumenten


Marktpreisbewertung mit aktuellen Vergleichsobjekten


Persönliche Inspektion mit lokalem Experten


Identifizierung möglicher Probleme oder versteckter Ausgaben


Ideal für: Käufer, die spezifische Vermögenswerte bereits online oder über Immobilienmakler identifiziert haben, aber die Sicherheit einer unabhängigen professionellen Analyse benötigen, die die technische und rechtliche Machbarkeit ihrer zukünftigen Investition garantiert. 

Umfassende Suche Personalisiert

Dauer: 6-12 Wochen

Ideal für: Käufer, die ihre Vision klar haben, aber fachkundige Unterstützung benötigen, um die besten Immobilienchancen auf Mallorca zu finden, exklusive Immobilien mit umfassender strategischer Begleitung zu erwerben.

Initialberatungssitzung zur Festlegung genauer Kriterien


Aktive Suche in unserem exklusiven Netzwerk von Immobilien


Zugang zu Off-Market-Immobilien, die nicht verfügbar sind
öffentlich


Vollständige Organisation eines optimierten Besuchsplans


Detaillierte vergleichende Analyse aller Optionen


Expertenverhandlung bis zum bestmöglichen Preis


Umfassender Service Premium / 360º

Dauer: 3-12 Monate je nach Komplexität

Ideal für: Käufer (insbesondere ausländische), die in eine Immobilie in Spanien investieren möchten, um diese zu renovieren oder von Grund auf neu zu bauen, mit einem 360º-Service, der die rechtliche, steuerliche und gesellschaftsrechtliche Transaktion gut strukturiert.

Alles, was inbegriffen ist in «Umfassende Suche»
Komplette Koordination von Umbau- oder Bauprojekten
Anlagestrategie und Unternehmensstruktur.
Internationale Besteuerung und Rechnungslegung.
Rechtlicher Rahmen, Verträge und internationale Dokumentation.
Qualitätskontrolle und endgültige Lieferung mit vollständigen Garantien

Spezialisierte Beratung: Rechtlich, Steuerlich und Strategisch

Wir bieten hochspezialisierte modulare Lösungen an, die, obwohl sie Teil unseres 360º-Ökosystems sind, separat beauftragt werden können vollkommen unabhängig.

Es die ideale Option für Investoren, die bereits eine Immobilie oder ein laufendes Projekt besitzen, aber die Sicherung und Optimierung von Gesellschaftsstruktur, Steuer und Recht von Ihrer Investition in Spanien mit fachmännischer Unterstützung.

Warum Mallorca?

Mallorca ist nicht nur eine Insel; es ist ein Lebensstil.
Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, einer außergewöhnlichen Gastronomie, unvergleichlicher Sicherheit und einer Lebensqualität, die nur wenige Reiseziele auf der Welt bieten können.

Kaufprozess

Kostenlose Erstberatung

Wir verstehen deine Ziele und legen die Strategie fest.

Kostenlose Erstberatung (Woche 1)

Wir verstehen deine Ziele, dein Budget und deinen Zeitplan. Wir erklären den aktuellen Markt und die verfügbaren Möglichkeiten. Wir definieren die optimale Suchstrategie.

Suche und Vorauswahl

Intensive Suche und vorläufige Analyse.

Suche und Vorauswahl (Wochen 2-4)

Intensive Suche in unseren exklusiven Datenbanken. Vorläufige Analyse jeder geeigneten Immobilie. Professionelles Dossier mit 3-7 voranalysierten Objekten.

Organisierte Besuche

Professionelle Begleitung bei jeder Immobilie.

Organisierte Besuche (Wochen 5-6)

Vollständige Organisation eines optimierten Besuchsplans. Professionelle Begleitung jeder Immobilie. Technische Vor-Ort-Analyse jeder Option.

Detaillierte Analyse und Verhandlung

Rechtliche Überprüfung und professionelle Verhandlung.

Detaillierte Analyse und Verhandlung (Woche 7-8)

Vollständige technische Analyse Ihrer ausgewählten Immobilie. Umfassende Prüfung der rechtlichen Unterlagen. Professionelle Verhandlung, um den besten Preis zu erzielen.

Dokumentation und Legalisierung

Verwaltung von NIE und allen erforderlichen Unterlagen.

Dokumentation und Legalisierung (Wochen 9-10)

Beschaffung der NIE, falls Sie keine haben. Vorbereitung aller erforderlichen Unterlagen. Koordination mit Anwälten und Notaren.

Unternehmen und Lieferung

Urkundliche Beurkundung und Schlüsselübergabe.

Unternehmen und Lieferung (Woche 11-12)

Vertragsunterzeichnung (Anzahlung). Abwicklung sicherer Banküberweisungen. Schlüssel- und Dokumentenübergabe abschließend.

Transparenz und sichere Investition

Wir möchten, dass Sie mit absoluter Ruhe investieren. Deshalb erklären wir alle Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind, sowie die Verpflichtungen, die Ihre Zufriedenheit während des gesamten Prozesses gewährleisten, vollkommen klar.

Aufschlüsselung der Investition

Kennen Sie die Steuern, Notarkosten und Gebühren, die auf den Balearen anfallen.
   

Garantien und Richtlinien

Unser Erfolg wird an der langfristigen Zufriedenheit unserer Kunden gemessen, nicht an der Anzahl der Verkäufe.

Bereit für Ihr Zuhause auf Mallorca?

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Reise zu Ihrer perfekten Immobilie im mediterranen Paradies zu beginnen.

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Signatur Reservierung

ideal zum vollständigen Delegieren

Alles vom Horizon Full Plan.

24/7 Priorität:

24-Stunden-Hotline, unbegrenzte Anfragen.

Hochkomplexe Logistik

Koordination von nächtlichen Bootscharter, privatem Sicherheitsdienst und Flugdiensten.

Villa & Personalverwaltung:

Überwachung und Einstellung von Hauspersonal (Köche, Kindermädchen) und Instandhaltung der Immobilie.

Zugang "Last Minute":

Managen von Last-Minute-Stornierungen, um diesen "unmöglichen" Platz auf der Insel zu bekommen.

Zugang Off-Market:

Einladungen zu privaten Veranstaltungen und Zugang zu exklusiven Erlebnissen, die nicht für die breite Öffentlichkeit zugänglich sind.

Balufy Vorzugspreise:

Zugang zu Sonderkonditionen und exklusiven Rabatten auf unserer Plattform für Immobilien-, Auto- und Chartervermietung.

IHRE EXKLUSIVE RESIDENZ

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Horizont Reservat

ideal für einen organisierten Aufenthalt

Persönliche Betreuung:

WhatsApp-Support von 09:00 bis 21:00 Uhr. Beinhaltet bis zu 5 Anfragen pro Tag; zusätzliche Anfragen sind für je 15€ erhältlich.

Priorität Mobilität

Absolute Priorität bei der Buchung von High-End-Fahrzeugen und privaten Fahrern, auch an Terminen mit hoher Nachfrage.

Nautische Kuratierung

Entwurf von maßgeschneiderten Bootsrouten, inklusive Catering an Bord und Reservierung von Liegeplätzen in exklusiven Buchten.

Wellness & Zuhause:

Koordination von Wellness-Services (Massagen, Trainings) und Management eines gefüllten Kühlschranks bei Ihrer Ankunft.

Balufy Vorzugspreise:

Zugang zu Sonderkonditionen und exklusiven Rabatten auf unserer Plattform für Immobilien-, Auto- und Chartervermietung.

ENTWERFEN SIE IHRE REISE

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Voyager Reserve

ideal für kurze Aufenthalte oder punktuelle Unterstützung.

Persönliche Betreuung:

WhatsApp-Unterstützung von 09:00 bis 18:00 Uhr. Beinhaltet bis zu 2 Anfragen täglich; zusätzliche Anfragen erhältlich für 15 € pro Stück.

Priorität Mobilität

Organisation und Koordination von privaten Transfers, VIP-Taxis und Flughafentransfers ohne Wartezeiten.

Nautische Erlebnisse

Zugang zu unserer Auswahl an Tageschartern mit bevorzugter Buchungsverwaltung.

Reservierungsverwaltung

Bestätigung von Tischen in Restaurants und Hängematten in Beach Clubs (je nach Verfügbarkeit).

Maßgeschneiderte Reiserouten:

Personalisierte Empfehlungen, basierend auf Ihren Vorlieben.

Balufy Vorzugspreise:

Zugang zu Sonderkonditionen und exklusiven Rabatten auf unserer Plattform für Immobilien-, Auto- und Chartervermietung.

STARTEN SIE IHR ERLEBNIS

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Verwaltung und Pflege von Immobilien

Genießen Sie die Gewissheit, dass Ihre Wohnung in den besten Händen ist. Wir kümmern uns mit größter Diskretion um die umfassende Betreuung Ihres Hauses und sorgen dafür, dass bei Ihrer Ankunft oder während Ihrer Abwesenheit jedes Detail tadellos ist.

  • Beaufsichtigung und Wartung: Regelmäßige technische Inspektionen und präventive Kontrolle aller Anlagen des Objekts.
  • Verwaltung der häuslichen Dienstleistungen: Professionelle Koordination und Beaufsichtigung des Reinigungs-, Garten- und Außenpflegepersonals.
  • Inbetriebnahme und Bereitstellung: Ausführliche Vorbereitung des Objekts und personalisierter Kaufservice vor Ihrem Aufenthalt.
  • Verwaltungsmanagement: Kontrolle der Lieferungen, Betreuung der spezialisierten Lieferanten und sofortige Behebung von logistischen Zwischenfällen.

Reservierungsanfrage

Maximaler Seelenfrieden für Ihr Zuhause. Wir überwachen und pflegen Ihr Eigentum mit Strenge und Diskretion und sorgen dafür, dass in Ihrer Abwesenheit oder bei Ihrer Ankunft alles perfekt ist.

ES_Concierge-Gebäudemanagement-Eigentumsverwaltung

Wohlbefinden und Gesundheit

Setzen Sie Ihr Gleichgewicht in den Vordergrund. Wir bringen das Heiligtum der Wellness direkt zu Ihnen nach Hause.

  • Spa-Behandlungen und Massagen in der Villa.
  • Personal Trainer und Yoga/Pilates Lehrer.
  • Schönheitsbehandlungen und privater Friseurbesuch.
  • Medizinische Unterstützung und Wellness-Coaching.

Reservierungsanfrage

Ihr Wohlbefinden ist unsere Priorität. Wir koordinieren Dienstleistungen in den Bereichen Gesundheit, Fitness und persönliche Betreuung in Ihrem Zuhause oder in spezialisierten Zentren.

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Erlebnisse und Freizeit

Schaffen Sie Erinnerungen, die für immer bleiben. Wir gestalten lokale Erlebnisse, die in Reiseführern nicht zu finden sind.

  • Vermietung von Privatjachten und Segelbooten.
  • Exklusive Touren durch die Tramuntana und charmante Dörfer.
  • Zugang zu privaten Veranstaltungen und kulturellen Erlebnissen.
  • Spitzensport (Golf, Tennis, Segeln).

Reservierungsanfrage

Wir gestalten unvergessliche Momente, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Von Tagen auf See bis hin zu exklusivem Zugang zu Veranstaltungen - wir gestalten Ihre Freizeit mit Bravour.

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Gastronomie und Buchungen

Der Geschmack von Mallorca, exklusiv für Sie reserviert. Direkter Zugang zu den anspruchsvollsten Gaumen.

  • Vorrangige Reservierungen in Restaurants und Beach Clubs.
  • Privater Kochservice und Showcooking in der Villa.
  • Sommelier und private Verkostungen von lokalen Weinen.
  • Bereitstellung von Villen (Premium-Willkommenskorb).

Reservierungsanfrage

Zugang zu den exklusivsten Lokalen und privaten kulinarischen Erlebnissen. Wir kümmern uns um Ihre gastronomischen Reservierungen mit Vorzugsbehandlung.

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Mobilität und Transfers

Erreichen Sie Ihr Ziel mit der Eleganz, die Sie verdienen. Wir sorgen dafür, dass jede Reise eine Erweiterung Ihres Komforts ist.

  • VIP-Transfers (Flughafen/Hafen).
  • Privater Chauffeur 24/7 verfügbar.
  • Vermietung von Luxus- und Sportwagen.
  • Logistik für Veranstaltungen und Gruppen.

Reservierungsanfrage

Bitte geben Sie unten Ihre Daten ein und unser Concierge-Team wird Ihre Anfrage vorrangig bearbeiten.

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