Expertos Locales, Visión Internacional
Somos un equipo de consultores inmobiliarios nacido en Mallorca, con la misión de hacer realidad los sueños inmobiliarios de compradores extranjeros. Nuestra historia comenzó cuando nos dimos cuenta de que muchos inversores internacionales llegaban a la isla con grandes expectativas pero sin la guía adecuada.
Mallorca
el escenario perfecto para tu futuro
Mallorca no es solo una isla; es un estilo de vida. Con más de 300 días de sol al año, una gastronomía excepcional, seguridad incomparable y una calidad de vida que pocas destinaciones en el mundo pueden ofrecer.
No somos una inmobiliaria tradicional
Somos consultores inmobiliarios que trabajamos exclusivamente para ti, el comprador, sin conflictos de interés. Cada comprador extranjero es único. Por eso ofrecemos servicios modulares que se adaptan exactamente a tus necesidades y presupuesto.

Servicios de Consultoría Inmobiliaria

Consultoría para Propiedades Preseleccionadas

Duración: 2-4 semanas

Análisis técnico completo de la propiedad seleccionada

Verificación de documentación legal y urbanística

Evaluación de precio de mercado con comparables recientes

Inspección personalizada acompañada de experto local

Identificación de posibles problemas o gastos ocultos

Empezar cuestionario

Ideal para: Compradores que ya han identificado activos específicos online o vía inmobiliarias, pero requieren la seguridad de un análisis profesional independiente que garantice la viabilidad técnica y legal de su futura inversión. 

Búsqueda Integral Personalizada

Duración: 6-12 semanas

Ideal para: Compradores que tienen clara su visión pero necesitan asistencia experta para localizar las mejores oportunidades del mercado mallorquín, accediendo a propiedades exclusivas con un acompañamiento estratégico completo.

Sesión de consultoría inicial para definir criterios exactos

Búsqueda activa en nuestro network exclusivo de propiedades

Acceso a propiedades off-market no disponibles
públicamente

Organización completa de agenda de visitas optimizada

Análisis comparativo detallado de todas las opciones

Negociación experta hasta cerrar el mejor precio posible

Empezar cuestionario

Servicio Integral Premium / 360º

Duración: 3-12 meses según complejidad

Ideal para: Compradores (especialmente extranjeros) que quieren invertir en una propiedad en España para reformar o construir desde cero, con un servicio 360º que estructura bien la operación legal, fiscal y societariamente.

Todo lo incluido en «Búsqueda Integral»
Coordinación completa de proyectos de reforma o construcción
Estrategia de inversión y estructura societaria.
Fiscalidad y contabilidad internacional.
Marco legal, contratos y documentación internacional.
Control de calidad y entrega final con garantías completas
Empezar cuestionario

Consultoría Especializada: Legal, Fiscal y Estratégica

Ofrecemos soluciones modulares de alta especialización que, si bien forman parte de nuestro ecosistema 360º, pueden contratarse de manera totalmente independiente.

Es la opción ideal para inversores que ya cuentan con una propiedad o proyecto en marcha, pero necesitan asegurar y optimizar la estructura societaria, fiscal y legal de su inversión en España con un respaldo experto.

¿Por qué Mallorca?

Mallorca no es solo una isla; es un estilo de vida.
Con más de 300 días de sol al año, una gastronomía excepcional, seguridad incomparable y una calidad de vida que pocas destinaciones en el mundo pueden ofrecer.

Mercado Inmobiliario en Mallorca

Crecimiento Sostenido

  • 11%
  • Incremento de precios en 2024
  • Demanda internacional: 65%
  • Inversión: €2.3 mil millones

Rentabilidad Atractiva

  • 4-6% anual
  • Rentabilidad por alquiler
  • Plusvalía histórica: 8-12%
  • Mercado vacacional robusto

Diversidad de Opciones

  • Opciones Varias
  • Apartamentos desde €280k
  • Villas de lujo €5M+
  • Eficiencia energética A+

¿Quién Compra en Mallorca?

Alemania y Reino Unido

Alemania (38%): Buscan principalmente villas con vistas al mar y fincas rurales renovadas.


Reino Unido (10%): Prefieren propiedades en zonas costeras con buenas conexiones al aeropuerto.

Francia e Italia

Francia (8%): Interesados en propiedades históricas en el centro de Palma y casas de pueblo.


Italia (5%): Buscan apartamentos de lujo en primera línea de playa.

Norte de Europa y Otros

Norte de Europa (4%): Interesados en propiedades con eficiencia energética y diseño moderno.


Otros países (35%): Diversidad de compradores internacionales con diferentes preferencias.

Proceso de Compra

Consulta Inicial Gratuita

Entendemos tus objetivos y definimos la estrategia.

Consulta Inicial Gratuita (Semana 1)

Entendemos tus objetivos, presupuesto y timeline. Explicamos el mercado actual y oportunidades disponibles. Definimos la estrategia de búsqueda optimal.

Búsqueda y Preselección

Búsqueda intensiva y análisis preliminar.

Búsqueda y Preselección (Semanas 2-4)

Búsqueda intensiva en nuestras bases de datos exclusivas. Análisis preliminar de cada propiedad candidata. Dossier profesional con 3-7 propiedades pre-analizadas.

Visitas Organizadas

Acompañamiento profesional en cada propiedad.

Visitas Organizadas (Semanas 5-6)

Organización completa de agenda de visitas optimizada. Acompañamiento profesional en cada propiedad. Análisis técnico in-situ de cada opción.

Análisis Detallado y Negociación

Verificación legal y negociación profesional.

Análisis Detallado y Negociación (Semanas 7- 8)

Análisis técnico completo de tu propiedad elegida. Investigación exhaustiva de documentación legal. Negociación profesional para obtener el mejor precio.

Documentación y Legalización

Gestión de NIE y toda la documentación necesaria.

Documentación y Legalización (Semanas 9-10)

Obtención del NIE si no lo tienes. Preparación de toda la documentación necesaria. Coordinación con abogados y notarios.

Firma y Entrega

Firma ante notario y entrega de llaves.

Firma y Entrega (Semana 11-12)

Firma de contrato de arras (señal). Gestión de transferencias bancarias seguras. Entrega de llaves y documentación final.

Transparencia e Inversión Segura

Queremos que inviertas con total tranquilidad. Por ello, desglosamos con absoluta claridad todos los costes derivados de la compra y los compromisos que garantizan tu satisfacción durante todo el proceso.

Desglose de Inversión

Conoce los impuestos, gastos notariales y tasas aplicables en Baleares.
   

Garantías y Políticas

Nuestro éxito se mide por la satisfacción de nuestros clientes a largo plazo, no por el número de ventas.

¿Listo para encontrar tu hogar en Mallorca?

Contáctanos hoy para comenzar tu viaje hacia la propiedad perfecta en el paraíso mediterráneo.

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Patrocinador Oficial
de la Copa del Rey de Vela

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Asistencia

Cómo ser anfitrión

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Signature Réserve

ideal para delegar completamente

Todo lo del plan Full de horizon.

Prioridad 24/7:

Línea directa de asistencia disponible las 24 horas, peticiones ilimitadas.

Logística de Alta Complejidad:

Coordinación de Chárter náutico nocturno, seguridad privada y servicios de aviación.

Gestión de Villa & Staff:

Supervisión y contratación de personal doméstico (Chefs, Nannies) y mantenimiento de la propiedad.

Acceso "Last Minute":

Gestión de cancelaciones de último minuto para conseguir ese lugar "imposible" en la isla.

Acceso Off-Market:

Invitaciones a eventos privados y acceso a experiencias que no están abiertas al público general.

Tarifas Preferentes Balufy:

Acceso a condiciones especiales y descuentos exclusivos en nuestra plataforma de alquiler de propiedades, coches y chárters.

SU RESIDENCIA EXCLUSIVA

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Horizon Réserve

ideal para una estancia organizada

Asistencia Personalizada:

Atención vía WhatsApp de 09:00 a 21:00. Incluye hasta 5 solicitudes diarias; solicitudes adicionales disponibles por 15€ cada una.

Movilidad Priority:

Prioridad absoluta en la reserva de vehículos de alta gama y conductores privados, incluso en fechas de alta demanda.

Curaduría Náutica:

Diseño de rutas en barco personalizadas, incluyendo catering a bordo y reserva de fondeo en calas exclusivas.

Wellness & Home:

Coordinación de servicios de bienestar (masajes, entrenos) y gestión de nevera llena a tu llegada.

Tarifas Preferentes Balufy:

Acceso a condiciones especiales y descuentos exclusivos en nuestra plataforma de alquiler de propiedades, coches y chárters.

DISEÑE SU TRAVESÍA

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Voyager Réserve

ideal para estancias cortas o apoyo puntual.

Asistencia Personalizada:

Atención vía WhatsApp de 09:00 a 18:00. Incluye hasta 2 solicitudes diarias; solicitudes adicionales disponibles por 15€ cada una.

Movilidad Priority:

Gestión y coordinación de traslados privados, taxis VIP y transfers al aeropuerto sin esperas.

Experiencias Náuticas:

Acceso a nuestra selección de Day Charters (barcos de día) con gestión de reservas preferente.

Gestión de Reservas:

Confirmación de mesas en restaurantes y hamacas en Beach Clubs (sujeto a disponibilidad).

Itinerarios a Medida:

Recomendaciones personalizadas basadas en tus preferencias.

Tarifas Preferentes Balufy:

Acceso a condiciones especiales y descuentos exclusivos en nuestra plataforma de alquiler de propiedades, coches y chárters.

COMIENCE SU EXPERIENCIA

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Gestión y Cuidado de Propiedades

Disfrute de la tranquilidad de saber que su residencia está en las mejores manos. Nos ocupamos de la supervisión integral de su hogar con la máxima discreción, asegurando que cada detalle esté impecable para su llegada o durante su ausencia.

  • Supervisión y Mantenimiento: Inspecciones técnicas periódicas y control preventivo de todas las instalaciones de la propiedad.
  • Gestión de Servicio Doméstico: Coordinación y supervisión profesional del personal de limpieza, jardinería y mantenimiento de exteriores.
  • Puesta a Punto y Abastecimiento: Preparación exhaustiva de la vivienda y servicio de compra personalizada antes de su estancia.
  • Gestión Administrativa: Control de suministros, atención a proveedores especializados y resolución inmediata de incidencias logísticas.

Solicitud de Reserva

Máxima tranquilidad para su hogar. Supervisamos y mantenemos su propiedad con rigor y discreción, garantizando que todo esté perfecto en su ausencia o llegada.

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Bienestar y Salud

Priorice su equilibrio. Llevamos el santuario del bienestar directamente a su puerta.

  • Tratamientos de Spa y Masajes en villa.
  • Entrenadores personales y maestros de Yoga/Pilates.
  • Tratamientos de belleza y peluquería privada.
  • Asistencia médica y wellness coaching.

Solicitud de Reserva

Su bienestar es nuestra prioridad. Coordinamos servicios de salud, fitness y cuidado personal en la comodidad de su residencia o centros especializados.

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Experiencias y Ocio

Cree recuerdos que duren para siempre. Diseñamos experiencias locales imposibles de encontrar en guías turísticas.

  • Chárter de yates y veleros privados.
  • Tours exclusivos por la Tramuntana y pueblos con encanto.
  • Acceso a eventos privados y experiencias culturales.
  • Deportes de élite (Golf, Tenis, Náutica).

Solicitud de Reserva

Diseñamos momentos inolvidables a su medida. Desde jornadas en alta mar hasta accesos exclusivos a eventos, gestionamos su tiempo libre con excelencia.

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Gastronomía y Reservas

El sabor de Mallorca, reservado exclusivamente para usted. Acceso directo a los paladares más exigentes.

  • Reservas prioritarias en restaurantes y Beach Clubs.
  • Servicio de Chef Privado y Showcooking en villa.
  • Sumillería y catas de vinos locales privadas.
  • Aprovisionamiento de villas (Cesta de bienvenida Premium).

Solicitud de Reserva

Acceda a los establecimientos más exclusivos y experiencias culinarias privadas. Nos encargamos de sus reservas gastronómicas con trato preferencial.

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Movilidad y Traslados

Llegue a su destino con la elegancia que merece. Nos encargamos de que cada trayecto sea una extensión de su confort.

  • Traslados VIP (Aeropuerto/Puerto).
  • Chófer privado 24/7 a disposición.
  • Alquiler de vehículos de lujo y deportivos.
  • Logística para eventos y grupos.

Solicitud de Reserva

Complete sus datos a continuación y nuestro equipo de Concierge se encargará de gestionar su petición de forma prioritaria

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